Tips Pakaian Baju Hamil

Setelah menulis tentang pakaian hamil untuk pesta tadi, jadi terpikir untuk memberikan beberapa tips yang diberitahukan oleh penjual pakaian hamil ternama itu. Semoga berguna ya.

• Pastikan selalu bahannya stretchable dan nyaman. Coba dahulu sebelum membeli pakaian hamil.
• Beberapa potongan dan style yang membantu mengecilkan tampilan tubuh saat hamil, sekaligus cukup nyaman untuk dikenakan adalah: empire waist line, wrap dress atau wrap top, asimetris skirt, cut bray pants, sabrina neckline, dan halter neckline.
• Untuk dress yang akan di jadikan koleksi pakaian hamil, sedapatnya kenakan dress selutut dan tidak lebih panjang kecuali terpaksa. Pertama karena lebih nyaman dan mudah dalam penggunaan, kedua karena dress selutut membantu mengubah siluet perut dan tubuh, terutama apabila kehamilan anda termasuk besar, carilah di penjual pakaian hamil.
• Kenakan celana panjang dengan karet di bagian perut, namun letakkan di bagian bawah perut, jangan sampai menekan bagian perut.
• Kenakan sepatu flat ataupun sendal yang nyaman dan beraerosol. Ini dikarenakan wanita hamil memiliki beban lebih, dan karenanya kenyamanan tumit dan kaki saat berjalan akan menentukan kenyamanan pinggang dan gerakan dalam beraktifitas.

Kalau ada yg bisa menambahkan, silahkan ya.

http://www.fasity.com

Tips Mudik Di Hari Raya

Lebaran sebentar lagi !!! Namanya Lebaran biasanya jadi kesempatan untuk bersilaturahmi, saling mengunjungi antar tetangga ataupun saudara. Nah…bagi yang tinggal diperantauan biasanya ada tradisi mengunjungi saudara di kampung halaman alias mudik. Untuk menghindari kerepotan bagi Anda yang memutuskan mudik atau liburan ke water boom, berikut kami sampaikan beberapa tips:

Transportasi

Untuk mudik tentunya Anda membutuhkan trasportasi. Dalam hal ini yang pertama harus Anda persiapakan adalah memutuskan apakah akan melakukan perjalanan dengan kedaraan pribadi atau kendaraan umum.

Bagi Anda yang memilih melakukan perjalanan dengan kendaraan umum sebaiknya segera memesan tiket jauh-jauh hari, setidaknya dua minggu sebelum hari H, kerena biasanya begitu mendekati Lebaran harga tiket melambung dua kali lipat, apalagi kalau sudah berurusan dengan calo.

Siapkan Anggaran

Yang namanya mudik, biasanya membutuhkan dana lebih dari perkiraan. Nah…alangkah lebih baiknya jika Anda mempersiapkan keuangan. Jangan mentang-mentang dapat THR lantas membelanjakan semuanya, belilah yang betul-betul Anda butuhkan, ingat…. karena Lebaran kali ini jatuh di awal bulan, setelah lebaran masih harus menunggu satu bulan lagi terima gaji, klo anda tidak ada budget sebaiknya liburan murah ke water boom. Sebaiknya buat daftar kebutuhan Anda, untuk transportasi pulang-pergi, kebutuhan di kampung halaman dan hal-hal lain yang tak terduga, dan pikirkan juga anggaran untuk sebulan ke depan.

Siapkan Bekal Sendiri

Melakukan perjalanan jauh (kecuali dengan pesawat) pastinya Anda juga membutuhkan makan. Untuk penghematan sebaiknya bawa bekal sendiri. Buah-buahan bisa jadi bekal yang bagus untuk perjalanan panjang, selain serat yang mengenyangkan, buah juga menyediakan energi dan sejumlah gizi antioksidan sebagai penangkal kelelahan. Pilihlah buah yang praktis dan tidak repot memakannya

Siapkan Uang Tunai Secukupnya

Walau Anda memiliki ATM, tapi uang tunai tetap dibutuhkan, tapi sebaiknya bawa uang tunai secukupnya. Untuk menghindari copet, simpan di tempat yang berbeda. (erl)

http://www.kapanlagi.com

10 Tips Paket Liburan Lebaran

Berlibur memang mengasyikan, tapi tanpa disadari berwisata pun bisa memberikan dampak buruk bagi lingkungan, terutama dari segi emisi gas karbon.

Selain itu, tak jarang kawasan wisata yang sebelumnya memiliki pemandangan yang mempesona, rusak akibat kunjungan para pelancong yang tidak mempedulikan kelestarian alam di lokasi pariwisata tersebut.

Berikut adalah tips yang bisa dipraktekkan agar perjalanan atau liburan kita memberikan dampak yang minimal bagi lingkungan. Tips ini diperdengarkan di Green Talk, 89.2 FM Green Radio.

1. Hindari penggunaan pesawat dalam melakukan perjalanan ke tempat tujuan misalnya ke water boom. Upayakan untuk menggunakan bis, kereta api, atau kapal laut untuk mengurangi emisi CO2 yang dikeluarkan.

2. Gunakan sarana transportasi massal, sewa sepeda, delman atau berjalan kaki untuk menikmati keindahan dan keunikan daerah yang kita kunjungi termasuk tempat-tempat indah yang tersembuny misalnya ke water boom.

3. Berkenalan dengan banyak orang saat di perjalanan, salah satu cara agar bisa berbagi kendaraan. Hal itu akan menyebabkan kita menghemat emisi CO2, menghemat biaya perjalanan dan tentunya menambah banyak teman.

4. Belilah makanan di kaki lima/warung /restauran penduduk. Hal itu dapat mengurangi emisi yang digunakan untuk mengangkut bahan makanan dari lokasi yang jauh serta memberikan kontribusi langsung pada masyarakat lokal. Selain itu, biasanya perangkat makan di warung lokal tidak menggunakan plastik/styrofoam.

5. Pilih makanan dan minuman lokal. Selain dapat merasakan makanan dan minuman dari daerah asal, juga untuk mengurangi emisi CO2 yang dihasilkan dari barang impor.

6. Bawa botol minuman sendiri sehingga bisa diisi ulang.

7. Bawa kantong belanja sendiri untuk mengurangi sampah plastik.

8. Membuang sampah pada tempatnya.

9. Cari tempat pariwisata yang menawarkan layanan yang lebih ‘hijau” atau punya program lingkungan.

10. Dorong juga industri pariwisata untuk menyediakan tempat liburan ramah lingkungan. Sebuah hasil penelitian menunjukkan bahwa banyak wisatawan asing yang bersedia membayar lebih mahal asal kegiatan liburan mereka itu ramah lingkungan dan melestarikan kebudayaan setempat.

http://www.greenradio.fm

Memulai Usaha Fashion Grosir

Pertanyaan: Saya berencana membuka toko pakaian atau Fashion Grosir disalah satu ITC di daerah Jakarta, pangsa pasarnya adalah remaja, dengan perencanaan modal sebagai berikut:

* Sewa tempat 25 juta/tahun
* Estalase Rp 5 juta
* Modal stock pakaian Rp 7 juta
* Lain-lain Rp 1 juta
* Biaya listrik 150 ribu/bln
* Biaya perawatan gedung 325 ribu/bln
* Gaji karyawan 700 ribu/bln
* Total investasi sekitar Rp 39 juta.

Yang kami tanyakan adalah sebagai berikut:
Apakah bisnis Fashion Murah dengan perhitungan diatas layak? jika dilihat dari pangsa pasarnya. jangka waktu berapa balik modal?

Jawaban:

Rincian:
Modal

* Sewa Tempat Rp 25.000.000
* Baju Rp 7.000.000
* Etalase Rp 5.000.000
* Lain-lain Rp 1.000.000
* Total Rp 38.000.000

Biaya Operasional

* Listrik Rp 150.000 (bln), Rp 1.800.000 (thn)
* Gaji Karyawan Rp 700.000 (bln), Rp 8.400.000 (thn)
* Perawatan Gedung Rp 325.000 (bln), Rp 3.900.000 (thn)
* Total Rp 1.175.000 (bln), Rp 14.100.000 (thn).

Pangsa pasar untuk usaha penjualan Fashion Murah terbuka luas mengingat ini adalah salah satu dari kebutuhan pokok manusia. Namun kita juga harus memahami bahwa pesaing dalam jenis usaha ini juga tidak sedikit. Oleh karena itu kita harus memiliki strategi bisnis yang handal untuk menjalankan usaha ini. Strategi yang dimaksud bisa berupa penentuan harga dibanding pesaing, jenis produk, aneka produk, segmentasi pasar, sistim pemasaran dan lain-lain.

Mengkaji informasi yang Anda berikan, tampaknya Ceruk Pasar yang dipilih adalah Remaja. Tentunya ini menjadi dasar bagi Anda untuk menentukan apa produk yang sesuai, model yang sedang tren, harga yang terjangkau, bagaimana melakukan promosinya, dan sebagainya. Itu semua adalah sebagian dari faktor-faktor yang mempengaruhi sebuah usaha Fashion Grosir Murah bisa dinilai layak untuk dijalankan atau tidak.

Walaupun hal tersebut di atas sudah dipikirkan dengan matang dan terencana, kita tetap harus mempertimbangkan faktor resiko jika bisnis Fashion Grosir tidak berjalan sesuai rencana. Untuk itu salah satu cara adalah dengan menghitung dampak finansial yang mungkin timbul akibat kegagalan tersebut.

Dari jumlah modal yang dianggarkan maka sebenarnya hanya biaya lain-lain yang akan menjadi uang hangus. Sedangkan jenis biaya lainnya seperti sewa tempat, belanja pakaian dan etalase bisa dialihkan ke pihak lain dengan harga miring sehingga tidak hilang atau hangus sama sekali (Fashion Grosir Online).

Misalnya jenis biaya tersebut ‘dilepas’ dengan nilai 70% maka kita tetap punya Uang sejumlah Rp 25 juta. Tentunya metode penghitungan ini harus menyertakan faktor jangka waktu kapan saat harus melikuidasi. Sedangkan untuk biaya operasional maka nilai per bulan tidaklah terlalu besar sehingga ini bisa dijadikan batas minimum untuk menghitung berapa minimum penjualan yang harus tercapai.

Menganalisa dampak risiko dan potensi pasar dari usaha Fashion Grosir Murah ini secara sederhana maka tampaknya usaha ini cukup layak untuk dipertimbangkan menjadi salah satu bentuk investasi real. Penghitungan break event point akan sangat tergantung kepada proyeksi penjualan yang bisa diperoleh setiap bulan (Fashion Grosir Online).

Survei pasar dan pengalaman akan menjadi bagian penting dalam penyusunan Proyeksi Keuangan. Untuk itu lakukan pengamatan yang komprehensif atas kondisi pesaing dan segmen pasar Anda, serta dapatkanlah pengalaman baik melakukannya secara langsung atau membelinya atau mempekerjakannya. Selamat berbisnis dan Sukses Selalu.

detikfinance.com

Sewa Mobil Lebaran

Saat ini mungkin sudah banyak perusahaan yang berpusat di kota besar seperti jakarta memiliki client di kota kecil, dan dengan pastinya harus sekekali kantor jakarta melakukan kunjungan kerja di kota kecil tersebut.
Karena kondisi pengusaha atau pekerja yang sibuk bahkan mungkin tidak sempat menginap , maka langkah yang praktis untuk menghemat dan efisiensi waktu adalah dengan mengunakan jasa rental mobil aceh di kota yang di kunjungi, Sekarang ini sudah banyak informasi yang tersebar di internet, sehingga dengan mudah kita dapat mencari jasa mobil aceh dari internet, bisa lewat mesin pencari semacam google.com atau yahoo.com. Setelah itu baru melakukan oreder dengan jasa sewa mobil lewat layanan telp atau email. Sebutkan data diri anda secara lengkap dan tujuan datang ke kota tersebut, jangan lupa sebutkan nama pesawat yang dan jam kedatangan, sehingga di bandara setempat sopir dari perusahaan jasa rental mobil aceh bisa langsung menjemput anda dan mengantar anda ke client anda, sehingga anda sudah merasa memiliki mobil dan sopir pribadi anda di setiap kota yang anda kunjungi untuk keperluan dinas .

Jangan kuatir jika anda belum sempat makan atau sarapan dari tempat anda, biasanya sopir rental sewa mobil sudah berpengalaman tempat tempat makananan favorit di kota tujuan anda. Setelah semua pekerjaan selesai anda bisa terbang kembali ke jakarta atau tempat tinggal anda, sehingga di sini dapat menghemat waktu anda. Dan anda dapat berkumpul kembali dengan keluarga dan anak tercinta pada malam harinya.

Dengan begini anda akan merasa tidak begitu lelah dan dapat konsentrasi ke pekerjaan, biar sopir yang menjemput anda dan mengantar anda kembali ke bandara. Anda tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk menginap dan ongkos tambahan lainnya di luar perencanaan. Estimasi biaya yang anda keluakan dapat si prediksi dan di tanyakan pada perusahaan rental mobil aceh serta waktu yang di tempuh dapat di perhitungkan dan di rencanakan

(baggio)

http://www.alvarentcar.com

Mudik Lebaran, Sewa Mobil Ikut Naik

Mudik lebaran membawa berkah tersendiri bagi pengusaha penyewaan mobil. Hal ini terbukti dari harga sewa mobil yang diperkirakan akan naik hingga 25 sampai 30 persen ketika waktu mudik tiba.

“Harga sewa kendaraan akan naik 25 sampai 30 persen jika tiba waktunya nanti,”kata pegawai operasional salah satu rental mobil di Jakarta, Rabu 26/8/09).

Kenaikan ini menurutnya merupakan hal yang wajar terjadi karena banyaknya penyewa yang akan berlibur panjang menikmati hari Lebaran.

Rental mobil biasanya menyewakan berbagai macam jenis mobil Multy Personal Vehicle (MPV) Avanza, Xenia, APV dan Luxio. MPV memang merupakan mobil yang paling banyak disewa. Memang banyak yang berpandangan, dengan menyewa mobil akan lebih efektif. Misalnya untuk mudik ke sumatera akan lebih aman dan efektif dibandingkan dengan perjalanan bus atau naik mobil Lampung sampai ke tujuan lainnya di Sumatera.

Untuk mobil jenis MPV yang paling dicari orang, karena ruangnya bisa memuatorang banyak.

Saat ini untuk kendaraan Avanza, Xenia, APV dan sejenis, dipatok harga Rp 350 ribu per hari namun berbeda dengan Toyota Innova. Innova ternyata dilepas dengan harga Rp 400 ribu perhari. “Dan harga ini belum termasuk harga menjelang lebaran. Belum lagi kalau dilengkapi dengan audio mobil, mungkin saja harganya bisa lebih naik lagi.

Ucok mengisyarakat kenaikan harga biasanya 7 hari sebelum lebaran, dan 25 sampai 30 persen kenaikan tersebut baru diberlakukan.

Jika memang mengalami kenaikan, itu berarti harga sewa Avanza untuk 5 hari akan dibandrol Rp 3,5 juta, 7 hari Rp 4,5 juta, 10 hari Rp 5,5 juta. Dan APV selama 5 hari akan dibanderol seharga Rp 3 juta, 7 hari Rp 3,85 juta dan 10 hari Rp 5 juta. Tapi mungkin untuk harga mudik, itu merupakan harga rental mobil murah dibandingkan transportasi lain.

Perusahaan rental mobil lain juga sudah bersiap menaikkan harga. Kenaikan harga sewa juga akan sebesar 15 sampai 20 persen. Selain itu, mobil yang disewakan pun jenis MPV yang biasa dicari konsumen untuk berlibur lebaran.

detik.com

Main Futsal dengan Teknik Dasar

1. Passing,
Dalam mengoper bola kepada teman, disahakan dengan kaki bagian dalam disahakan bola cukup kencang. Karena lapangan rumput futsal relatif kecil, apabila passing terlalu lambat akan sangat mudah dipotong oleh lawan. Bola futsal lebih bantet (pantulan tidak terlalu besar dibanding bola lapangan besar), sehingga sekencang apapun passing dari teman, masih memungkinkan untuk dikontrol.

2. Menconcong bola,
Mencocong adalah menendang bola namun menggunakan ujung kaki/sepatu. Biasanya bila kita sudah berhadapan dengan kiper, saat posisi kita kurang bagus untuk melakukan shoot (karena posisi bola sudah terlalu ke depan), maka menconcong bola akan mencari salah satu cara efektif untuk menghasilkan gol. Karena dengan teknik ini, bola akan melesat cukup kencang (seperti di shooting), dan bola juga akan tetap bergerak lurus. Beda dengan bola lapangan besar, apabila diconcong maka larinya bola akan tidak terkontrol.

3.Tips mencetak gol.
Karena gawangnya kecil dan celah nyetak ga besar.. usahakan bola ngeluncur seperti pisang tp mendatar. bila dari sisi samping kita giring bola ke tengah sebelum nyampe ditengah langsung tendang aja.. klo dari kanan lawan berarti nendang ke pojok kiri kiper.

4. Jaga stamina.
lapangan futsal relatif kecil, baik itu lapangan indoor /outdoor biassa maupun lapangan yang menggunakan rumput sintetis. tapi kadang kita terlalu asyik lari kesana kemari sehingga terlalu banyak gerak yg mengakibatkan kita cepet lelah.. lebih baik ada pembagian yang tertata dalam menyerang ataupun bertahan. saat menyerang. pake umpan2 kecil dan saat bertahan langsung buang bola, sehingga pemain yang ada didepan bisa membantu pemain belakang dalam bertahan.

Saat stamina Anda habis, istirahatlah. Isi atau tambah kembali stamina Anda misalnya dengan menkonsumsi air yang sehat. Salah satu contoh air sehat adalah air RO yang mudah-mudahan bermanfaat untuk menjaga stamina Anda.

kikil.org

Meninggalkan Rumah Untuk Mudik Harus Hati-hati

Polda Metro Jaya mengeluarkan imbauan kepada para calon pemudik. Masyarakat yang akan pulang kampung agar memastikan pintu rumah dan pagar yang akan ditinggalkannya dalam kondisi terkunci. Masyarakat diminta mewaspadai rumah kosong yang ditinggalkan saat mudik Lebaran nanti.

Karena biasanya, para pelaku kejahatan memanfaatkan kondisi rumah yang kosong untuk melancarkan aksinya. Bagi masyarakat yang tinggal di kompleks perumahan, pengaturan petugas keamanan kompleks dengan sistem dan kelengkapan serta dukungan kesejahteraannya sudah dikoordinasikan dengan baik. Jangankan furniture antik Anda, barang-barang biasapun seperti pakaian (pakaian anak, bahkan pakaian hamil), mainan anak, dll bisa menjadi target mereka karena waktu tersebut merupakan saat yang sangat leluasa untuk mereka beraksi.

Dan bagi yang tinggal di luar komplek, upayakan berkoordinasi untuk mengaktifkan pelaksanaan keamanan lingkungan. Atau, menitipkan rumah yang akan ditinggal kepada tetangga atau polisi setempat.

Selain itu, katanya, bagi warga yang akan pulang kampung agar memperhatikan penerangan di sekitar rumahnya. Hal ini berfungsi untuk memudahkan pengawasan pada malam hari.

Di samping itu, untuk mencegah bahaya kebakaran, pastikan segala perlengkapan rumah tangga yang menggunakan listrik dalam posisi aman saat ditinggalkan mudik. Bila perlu, berikan nomor telepon atau HP yang bisa dihubungi jika sewaktu-waktu terjadi hal-hal darurat.

Para pelaku kejahatan yang mengincar rumah kosong biasanya beraksi secara berkelompok. Para pelaku sebelum beraksi biasanya memastikan rumah yang akan diincarnya dalam kondisi kosong atau ada penghuninya.

Beberapa cara yang dilakukan pelaku di antaranya, melihat lampu teras rumah yang masih menyala siang hari atau air got yang kering. Selain itu, komplotan perampok memastikan rumah tersebut kosong atau tidak dengan mengetuk pintu rumah atau memencet bel.

Kalau tidak ada jawaban atau tidak ada penghuni rumah yang keluar, berarti rumah tersebut dalam kondisi kosong. Sebaiknya sebelum meninggalkan rumah dalam kondisi kosong dititipkan ke tetangga atau petugas keamanan setempat. “Atau ditambah alat pengamanan seperti alarm.

TIP MENINGGALKAN RUMAH KOSONG
• Pastikan listrik dan air dalam kondisi aman
• Cek pintu, jendela, dan pagar apakah sudah terkunci saat meninggalkan rumah. Kalau Anda mempunyai gazebo depan rumah tutuplah dengan kain walaupun sekedar menutup sedikit saja. Tidak apa harus mengeluarkan kocek sedikit untuk membeli penutup gazebo tersebut di tempat jual tenda dan perlengkapan gazebo.
• Titipkan rumah ke tetangga yang tidak pulang kampung atau ke petugas keamanan setempat
• Berikan nomor telepon yang bisa dihubungi jika sewaktu-waktu terjadi keadaan darurat.
• Pasang pengamanan tambahan, seperti alarm.

kompas.com

Memperoleh Pinjaman Bank Berupa Modal Usaha

Ingin mengembangkan usaha? Anda pasti butuh modal. Ada banyak sumber dana yang bisa Anda dapatkan. Seperti dari teman dekat, orangtua, koperasi, atau bank.

Tapi yang perlu dingat, pasti ada persyaratan yang selalu menyertainya. Nah, jika ingin meminjam modal dari bank, inilah tips dari Kepala Bagian Pengembangan Usaha Kecil Bank Negara Indonesia Ayu Sari Wulandari.

Dia mengatakan, perbankan akan menilai sesuai dengan prinsip 5 C, yakni character (karakter), capital (modal), collateral (jaminan), capacity (kapasitas usaha), dan condition (kondisi usaha).

Untuk karakter, hal-hal yang dilihat meliputi komitmen usaha yang dibangun, rekaman usaha seperti pemasok, pelanggan, dan sejarah perbankan. Bank akan melihat apakah usaha Anda pernah memiliki sejarah pinjaman yang bermasalah atau tidak.

Dari sisi permodalan, bank melihat modal yang dibutuhkan untuk usaha. Ayu mengatakan, bank tidak bisa 100 persen memberikan pembiayaan ke usaha yang mengajukan permodalan. “Harus ada self financing (modal dari diri sendiri), apakah itu berasal dari modal disetor atau laba yang terakumulasi menjadi modal,” kata Ayu.

Modal ini antara lain dilihat dari komposisi kepemilikannya itu siapa saja, siapa uang dominan, dan siapa pengurus modal tersebut. Ini penting, karena dengan mengetahui siapa yang mengendalikan modal ini, bank akan tahu bagaimana keberlangsungan bisnis yang dijalankan pada masa depan.

Terhadap pinjaman modal ini, Ayu juga mengatakan, kapasitas usaha yang diajukan juga menjadi faktor pendukung. Bank antara lain akan melihat hasil penjualan, struktur biaya, arus kas, perputaran tagihan dan biaya terhadap pendapatan.

“Bank meminjamkan modal, dengan arti bank tersebut umumnya juga menginginkan keberlanjutan pengembalian modal itu,” katanya. Dalam penyusunan proposal, kapasitas usaha yang diajukan ini statusnya sangat penting.

Untuk kondisi usaha biasanya yang dilihat adalah perizinan. “Usaha mikro biasanya, izin ini bisa dari kelurahan atau camat,” katanya. Jadi kita harus berusaha memutar uang tersebut untuk usaha apakah dengan foto kopi, pengadaan mesin percetakan, usaha makanan, dll. Atau mungkin usaha Anda unik seperti, pengadaan peralatan olahraga semacam papan catur/wood chess, pakaian olahraga, dll.

Untuk jaminan apa yang bisa dijadikan jaminkan, Ayu mengatakan, ada dua jenis jaminan yang bisa dijadikan jaminan, yakni yang berwujud seperti peralatan, mesin, kendaraan, bangunan, atau tanah.

Sedangkan untuk jaminan yang tidak berwujud yakni seperti garansi personal atau perusahaan seperti jaminan yang diberikan asuransi kredit.

forumkami.com

Mengenal Kekurangan Tinggal di Perumahan Mini

Eksklusivitas bisa menjadi pisau dengan dua sisi tajam. Bisa positif, bisa pula negatif. Bila sebuah lingkungan terlalu eksklusif, sudah pasti ia akan terisolasi dari lingkungan sekitar.

Dalam konteks hunian, isolasi ini bisa berwujud macam-macam mulai dari gangguan, penolakan, ancaman, sampai dengan ketidakpedulian warga sekitar terhadap penghuni “perumahan”. Misalnya saja bangunan real estate yang sedang berkembang di kita besar seperti di Jakarta, dan di Bali mungkin kita mengenal Bali real estate. Tapi sebenarnya paradigma tersebut bisa ***bah.

Dalam sebuah kasus, ketika warga sebuah perumahan murah dan kecil ini ada yang meninggal, lingkungan sekitarnya tidak mau menerima pemakaman di TPU wilayah tersebut. Kerugian yang lain dan tinggal di lingkungan kecil ini adalah soal fasilitas umum dan sosial yang sudah pasti sangat minim atau bahkan nihil. Taman bermain pasti tidak ada, tempat beribadah umum juga tak bakal ada.

Masalah lain yang sering muncul adalah ihwal administrasi kependudukan atau menyangkut rukun tetangga (RT). Karena jumlah yang terlalu kecil, masalah-masalah kebertetanggaan harus ditanggung oleh keluarga yang jumlahnya sedikit Akibatnya, biaya dan urusan untuk itu (sampah, petugas keamanan, administrasi, clan sebagainya) bisa membengkak. Bila digabung, belum tentu juga RT akan menerima warga secara setara, karena dianggap eksklusif tadi.

Akibatnya, untuk urusan ini itu, biasanya warga di perumahan semacam ini akan dipungut lebih mahal atau urusannya dibuat lebih ribet.

Apa saja keuntungannya?Perumahan berskala kecil ini digemari karena pelbagai alasan. Di antaranya:

1. Kawasan atau lingkungan sekitarnya sudah relatif ramai penduduk dan dekat dengan pusat kegiatan perekonomian di wilayah tersebut. Meskipun kontraktor bangunan tidak mendirikannya di tengah kota, wilayah di mana perumahan tersebut berada sudah dapat dibilang hidup. Ada sebagian konsumen rumah yang cenderung memilih hunian semacam ini daripada tinggal di pemukiman berukuran besar tapi suasananya masih belum hidup dan semarak.

2. Layanan pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan biasanya terletak tidak terlalu jauh dari lokasi perumahan. Dengan “menumpang” layanan-layanan umum yang tersedia di sekitar wilayah tersebut, pengembang memanfaatkannya sebagai nilai tambah yang diiming-imingkan kepada calon konsumen. Boleh dikatakan, pengembang mendapatkan fasilitas “cuma-cuma” tanpa harus mengeluarkan biaya atau menggandeng pihak ketiga dalam penyediaannya.

3. Eksklusivitas umumnya juga menjadi salah satu “daya tarik” yang dijual oleh pengembang kepada calon konsumen. Mereka berada di lingkungan yang terpisah dengan penduduk/warga kampung.

kompas.com